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全国房地产开发投资788010%,增6个百分点。其中,住宅投资54个百分点。住宅投资占房地产4%。

1-10月份,东部地区房地产开发投资4413%,增6个百分点;中部地区投资13个百分点;西部地区投资16个百分点。

1-10月份,房地产开发企业房屋施工面积7078053%,增7个百分点。其中,住宅施工面积49262%。房屋新开工面积127083个百分点。其中,住宅新开工面积87757%。房屋竣工面积6126个百分点。其中,住宅竣工面积4522%。

1-10月份,房地产开发企业土地购置面积17847万8%,降幅与1-9月份持平;土地成交价款53个百分点。

二、商品房销售和待售情况

1-10月份,商品房销售面积948982%,增3个百分点。其中9%,办4%,商业营5%。商品房销售额644个百分点。其中0%,2%,商业2%。

1-10月份,东部地区商品房销售面积447153%,增6个百分点;销售额397%,增速回落1个百分点。中部地区商品房销售面积2537个百分点;销售额18个百分点。西部地区商品房销售面积2476个百分点;销售额13个百分点。

10月末,商品房待售面积68632万平方米,比9月末增加2122万平方米。其中,住宅待售面积增加1180万平方米,办公楼待售面积增加56万平方米,商业营业用房待售面积增加709万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-10月份,房地产开发企业到位资金10153%,增4个百分点。其中,国内贷款16%;利用外资6%;自筹资金40%;其他资金48%。在其他资金中,定金及预收款21%;个人按揭贷款139%。

四、房地产开发景气指数

10月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数&06点。

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楼市可谓疲态初显。而与楼市成交平淡形成鲜明对比的是土地市场火暴,尤其一二线城市高溢价地块频出。业内人士分析指出,高地价将刺激一二线楼市的涨价预期,但同时或给房企发展埋下巨大隐患。

“地王”频出,一二线城市土地交易额和溢价率屡创新高

10月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米103%。据中原地产数据显示,全国主要的54个城70万套,环比七八月份多卖26%。领

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